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Eine Gewerbeimmobilie ist so individuell wie sie genutzt wird.

Ebenso individuell unterstützen wir Sie bei deren Verwaltung - bis hin zum kompletten Facility Management.

• Ansprechpartner für Ihre Mieter in allen relevanten Belangen
• Erledigung des Schriftverkehrs mit Ihren Mietern
• Abschluss und Kündigung von Geschäftsraummietverträgen
• Einrichtung eines Mieten-Treuhand-Kontos Entgegennahme von Kautions-Zahlungen oder Bürgschaften und deren ordnungsgemäße Verwaltung
• Buchung und Überwachung von Zahlungen des Mietzinses und Mahnung bei Zahlungsverzug
• Durchführung von Mietänderungen sowie Abgabe von Mieterhöhungserklärungen
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Überwachung der Nebenkosten und Erstellung einer Übersicht
• Optimierung Ihrer Mieterträge
• Regelmäßige Überweisung der Mietauszahlungen an Sie
• Erstellung der jährlichen Ertragsabrechnung
• Unterstützung vor Gericht, Behörden und Körperschaften
• Abwicklung von Rechtsstreiten aus Vertragsverletzungen eines Mieters
• Einholung und Überprüfung von Kostenvoranschlägen
• Vergabe von Handwerkerarbeiten sowie deren Überprüfung und Bezahlung
• Ansprechpartner bei durchzuführenden Reparaturen, Instandsetzungen und Modernisierungen
• Projektmanagement für An- und Umbauten
• Regelmäßige Objektbegehungen und Durchführung visueller Kontrollen
• Anstellung eines Hauswarts oder Hausmeisters
• Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
• Anweisung laufender Betriebskosten, Versicherungsprämien, Grundsteuern, öffentlicher Abgaben etc.
• Periodische Zahlungen von Zins- und Tilgungsleistungen
• Überprüfung auf ausreichenden Versicherungsschutz und Abwicklung von Versicherungsschäden
• Beauftragung und Koordination von Objektschutz, Grünpflege, Gebäudereinigung etc.
• Abstimmung Ihres Energiemanagements und Ihrer CO2-Emissionen

Gerne informieren wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein Angebot.
Sprechen Sie uns direkt an!
Carsten Nessler | Unter den Eichen 7 | 65159 Wiesbaden | Fon: 0611 - 157 50 141 | Fax: 0611 - 157 50 143 | Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!